신한은행 - 전세 대출

전세대출을 위한 필수 정보: 신한은행의 대출 조건과 금리

 

 

 

신한은행의 전세대출 상품에 대한 정보를 정리해 드리겠습니다. 이 정보는 대출을 고려하는 고객님들에게 유용할 것입니다.

 

상품 개요

신한은행의 전세대출은 주택금융공사의 보증을 통해 제공되며, 주거용 오피스텔을 포함한 주택에 대해 대출이 가능합니다. 대출 조건은 다음과 같습니다.

 

대상:

대출 취급일이 3개월 경과하고 임대차 계약 잔여 만기가 6개월 초과인 고객
임대차 계약 만기 2개월 전 ~ 만기 15일 전으로 재계약이 필요한 고객

 

금리:

최저 연 4.20% ~ 최고 연 4.97% (2025.01.10 기준)
기준금리: 금융채 2년물 또는 COFIX 신잔액 중 선택 가능

 

한도:

최대 4.44억원 (보증기관의 심사에 따라 달라질 수 있음)

 

기간:

1년 ~ 3년

 

금리 계산 방법

금리 계산:

금융채 2년물(2.80%) + 가산금리(1.80%) - 우대금리(최대 0.40%)
COFIX(신잔액)(3.07%) + 가산금리(1.90%) - 우대금리(최대 0.40%)

 

우대금리 기준:

급여이체 일정금액 또는 MyShop 케어 추가 우대 충족 시 최대 0.4% 우대 가능
신한카드 결제계좌 지정 및 사용 실적에 따라 우대금리 적용

 

이자 계산 및 상환 방식

이자 계산 방법:

1년을 365일로 보고 1일 단위로 계산

납입 시기:

이자 납입일을 정하여 일정 주기마다 이자를 납입

상환 방식:

만기일시상환 또는 원금분할상환
부대 비용 및 중도상환

부대 비용:

인지세: 대출금액에 따라 고객 부담
질권설정 통지비용: 30,000원

중도상환해약금:

중도상환해약금 = 중도상환금액 × 중도상환해약금률 × (대출잔여일수 / 대출기간)

 

대출 약정 시 필수 준비사항

1. 본인명의 휴대폰
2. 신한은행 계좌
3. 신한 SOL뱅크 회원가입
4. 공동인증서 또는 신한인증서

 

 

신한은행의 전세대출 상품은 다양한 조건과 혜택을 제공하여 고객님들이 보다 유리한 조건으로 대출을 받을 수 있도록 돕고 있습니다. 대출을 고려하신다면, 위의 정보를 참고하시어 신중한 결정하시기 바랍니다.