IBK기업은행 i-ONE 대출 주거용 오피스텔 소유자를 위한 최적의 대출 상품

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i-ONE 오피스텔 담보대출: IBK기업은행의 최적의 선택

1. i-ONE 오피스텔 담보대출이란?

IBK기업은행의 i-ONE 오피스텔 담보대출은 주거용 오피스텔을 담보로 하여 필요한 자금을 대출받을 수 있는 상품입니다. 이 대출은 안정적인 고정금리와 변동금리를 제공하며, 다양한 상환 방식으로 고객의 편의성을 고려하고 있습니다.

특히, 오피스텔 소유자에게 적합한 대출 상품으로, 주거 안정성을 높이는 데 기여합니다.

2. 대출 대상

i-ONE 오피스텔 담보대출의 대상은 다음과 같습니다.

성년 근로소득자 또는 사업소득자: 민법상 성년으로 은행 전산을 통해 소득 확인이 가능한 고객.
신용 점수: 개인 CB점수 KCB 520점 이상, NICE 600점 이상인 고객.
주거용 오피스텔 소유자: KB시세 확인이 가능한 본인 단독 소유의 주거용 오피스텔에 거주하며, 본인 세대 외 타 세대 및 동거인 전입신고가 없는 경우.
본인 명의 핸드폰 보유자: 한도 조회부터 대출금 송금 단계까지 본인 명의의 핸드폰을 보유해야 합니다.

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3. 금리 정보

i-ONE 오피스텔 담보대출의 금리는 다음과 같습니다:

고정금리: 연 4.005%~4.205%
은행 기준금리(연 2.830%) + 가산금리(연 1.375%p) - 감면금리(연 0.000%p~0.200%p)

변동금리: 연 4.186%~4.386%
3개월 KORIBOR(연 2.900%) + 가산금리(연 1.486%p) - 감면금리(연 0.000%p~0.200%p)

4. 대출 한도 및 기간

대출 한도:

최대 10억원까지 가능하며, 토지 거래 허가 구역 여부, 오피스텔 시세, 선순위 채권, DSR(부채상환비율) 등에 따라 차등 적용됩니다.

대출 기간:

만기일시상환: 1년(최대 5년까지 연장 가능)
분할상환: 10년 이상 최대 30년(단, 매 5년 단위로 운용)

5. 상환 방식

상환 방식은 다음과 같습니다:

만기일시상환: 대출 만기일에 원금을 일시 상환.
원(리)금균등 분할상환: 매월 일정 금액의 원금과 이자를 납입.
이자 납입일: 고객이 지정한 날에 지정 입출금 계좌를 통해 매월 납부.

6. 중도상환 해약금

중도상환 시 해약금은 다음과 같이 계산됩니다.

상환금액 × 요율 × ( 잔존일수 )
대출일수

요율: 부동산, 동산 대출 0.64%
3년 이후 상환 시 중도상환 해약금 면제

7. 대출 관련 비용

대출 시 발생하는 비용은 다음과 같습니다:

인지세: 대출 약정 시 납부하는 세금으로 대출 금액에 따라 차등 적용됩니다.

5천만원 이하: 비과세
5천만원 초과~1억원 이하: 7만원
1억원 초과~10억원 이하: 15만원
10억원 초과: 35만원

국민주택채권비용: 부동산에 근저당권을 설정할 경우 발생하는 비용으로 고객 부담.

근저당권 말소 비용: 타행 대출 대환 목적으로 진행 시 발생하는 비용으로 고객 부담.

등기관련 비용: 담보로 제공할 부동산의 등기 정보 중 수정사항이 있을 경우 발생하는 비용으로 고객 부담.

8. 연체 이자율

연체 시 적용되는 이자율은 여신 이자율에 연체 가산금리 연 3%p를 더하여 적용됩니다. 단, 최고 지연 배상금률은 연 11%입니다.

9. 상품 문의

상품 관련 자세한 문의는 IBK기업은행 고객센터(1566-2566)로 연락하시기 바랍니다.

10. 유의사항

대출 가능 한도 및 금리는 입력된 정보를 바탕으로 금융사에서 가심사한 결과로, 본심사 시 확인되는 정보에 따라 달라질 수 있습니다.

이자 계산 방법은 1년을 365일(윤년은 366일)로 보고 1일 단위로 계산합니다.
대출 가능 여부 및 대출 가능 금액은 신청 당시 개인 신용 평점 등에 따라 변동 가능합니다.

금융 상품 관련 계약을 체결하기 전에 반드시 은행 여신 거래 기본 약관 및 대출 거래 약정서, 상품 설명서 등을 확인하시기 바랍니다.

결론

IBK기업은행의 i-ONE 오피스텔 담보대출은 주거용 오피스텔 소유자에게 적합한 대출 상품으로, 다양한 금리와 상환 방식을 제공하여 고객의 재정적 필요를 충족시킵니다.

대출을 고려하고 있다면, IBK기업은행의 상담을 통해 보다 자세한 정보를 얻고, 최적의 조건으로 대출을 진행하시기 바랍니다.