SC제일은행 T보금자리론: 저렴한 금리와 다양한 혜택으로 주택 구매 지원

T보금자리론: SC제일은행의 혁신적인 주택담보대출 상품

주택 구매를 고려하고 계신가요? SC제일은행의 T보금자리론은 고객의 다양한 필요를 충족시키기 위해 설계된 주택담보대출 상품입니다. 본 글에서는 T보금자리론의 주요 정보와 조건을 자세히 살펴보겠습니다.

 

상품 정보

대상

T보금자리론은 다음과 같은 고객을 대상으로 합니다:

무주택 또는 1주택 보유자: 민법상 성년으로, 채무자와 배우자의 총 주택 보유 수가 본건 담보주택을 제외하고는 무주택 또는 1주택인 고객.

신용평가 기준: NICE신용평가정보㈜의 신용평점(CB평점)이 271점 이상인 고객. 단, CB평점에 따라 대출 한도가 달라질 수 있습니다.

 

금리

2025년 2월 3일 기준 T보금자리론의 금리는 다음과 같습니다:

10년: 최소 연 3.75%
15년: 최소 연 3.85%
20년: 최소 연 3.90%
30년: 최소 연 3.95%
40년: 최소 연 4.00%

이러한 금리는 대출 기간에 따라 다르게 적용되며, 고객의 신용도에 따라 변동이 있을 수 있습니다.

 

대출 한도

대출 한도는 100만원에서 4억 2천만원까지 가능하며, 최대 한도는 3.6억원입니다. 다자녀가구 및 생애 최초 구입자는 추가 한도를 받을 수 있어, 보다 유연한 대출 조건을 제공합니다.

대출 기간

대출 기간은 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년 중에서 선택할 수 있습니다. 특히, 40년 및 50년 대출은 연령 제한이 있어, 만 39세 이하(신혼가구인 경우 만 49세 이하) 및 만 34세 이하(신혼가구인 경우 만 39세 이하) 고객만 신청할 수 있습니다.

 

상환 방법

T보금자리론은 원리금균등분할상환 방식으로, 매월 대출금의 원금과 이자를 균등하게 상환합니다. 이 방식은 고객이 매달 일정한 금액을 상환할 수 있도록 도와주어 재정 계획을 세우는 데 유리합니다.

소득 요건

부부 합산 소득이 7천만원 이하인 고객이 대상이며, 신혼 가구 및 자녀 수에 따라 차등 적용됩니다. 예를 들어, 신혼 가구는 8천5백만원, 1자녀 가구는 8천만원, 2자녀 가구는 9천만원, 3자녀 가구는 1억원까지 가능합니다.

 

 

이자 계산 방법

이자는 다음의 공식을 통해 계산됩니다.

 

이자 = 대출원금 × 대출이자율 ×  일수
                                                     365

  
이 공식은 대출 사용 기간에 따라 이자가 어떻게 계산되는지를 명확히 보여줍니다.

 

중도상환 수수료

대출 실행 후 3년 이내에 중도상환 시 연 0.7%의 수수료가 부과됩니다. 단, 사회적 배려층 우대 금리 대상자는 중도상환 수수료가 면제됩니다.

 

고객 부담 비용

대출 시 고객이 부담해야 할 비용은 다음과 같습니다:

근저당권 설정비용: 대출을 위한 담보 설정에 필요한 비용.
인지세: 대출금액에 따라 차등 적용되며, 대출금액이 5천만원을 초과할 경우 발생합니다.

 

필요한 서류

대출 신청 시 필요한 서류는 다음과 같습니다:

본인 신분증 (주민등록증, 운전면허증 등)
등기권리증 (소유권 이전 전 신청 시 매매계약서)
주민등록등본 및 주민등록 전입세대 열람내역
인감증명서 또는 본인서명사실확인서
소득 및 재직 관련 서류

 

결론

T보금자리론은 SC제일은행이 제공하는 유연한 주택담보대출 상품으로, 다양한 고객의 요구를 충족시키기 위해 설계되었습니다. 주택 구매를 고려하고 있다면, T보금자리론을 통해 최적의 대출 조건을 찾아보세요. 더 자세한 정보는 SC제일은행 공식 웹사이트를 방문하시거나 고객센터에 문의하시기 바랍니다.

이 글이 T보금자리론에 대한 이해를 높이는 데 도움이 되길 바랍니다. 

주택담보대출은 중요한 재정 결정이므로, 충분한 정보 수집과 상담을 통해 신중하게 결정하시기 바랍니다.