케이뱅크 - 아파트 담보 대출

아파트 담보대출 상품 정보

 

 

아파트 담보대출은 주택을 담보로 하여 자금을 대출받는 금융 상품으로, 다양한 고객층을 대상으로 합니다. 본 상품은 본인 단독 또는 배우자 공동명의 아파트 소유 고객, 근로소득자, 사업소득자, 연금소득자, 프리랜서 등 소득 확인이 가능한 고객을 포함하며, 당행 내부 심사기준을 충족하는 고객에게 제공됩니다.

금리 정보

대출 상품별로 기준금리를 선택할 수 있습니다. 주요 상품은 다음과 같습니다.

구입자금 대출: 신규취급액 COFIX, 금융채(5년)
대출 갈아타기: 신잔액 COFIX, 금융채(5년)
생활안정자금 대출: 신규취급액 COFIX, 금융채(5년)
반환자금 대출: 신규취급액 COFIX, 금융채(5년)

이러한 금리 구조는 고객이 선택할 수 있는 다양한 옵션을 제공하여, 각자의 상황에 맞는 최적의 대출 조건을 찾을 수 있도록 돕습니다.

대출 한도 및 기간

대출 한도는 LTV(Loan To Value), DTI(Debt To Income), DSR(Debt Service Ratio) 등 규제 범위 내에서 아파트 소재지, 아파트 시세, 개인 소득 및 부채 현황에 따라 차등 적용됩니다.

구입자금 대출: 최대 10억원
대출 갈아타기: 최대 10억원 (보유한 주택담보대출의 대출금액 이내이며, 기존 대출 전액 대환 조건)

대출 기간은 20년에서 40년 범위 내에서 5년 단위로 선택할 수 있으며, 거치기간 1년을 지정할 수 있습니다. 단, 대출 실행 후 대출기간의 변경은 불가능합니다.

대출 상품 용도별

아파트 담보대출은 다양한 용도로 활용될 수 있습니다:

구입자금 대출: 주택을 구입하기 위한 목적의 대출
대출 갈아타기: 타 금융기관의 주택담보대출을 상환하기 위한 목적의 대출
생활안정자금 대출: 구입자금, 대출 갈아타기 이외의 생활안정 목적의 대출
반환자금 대출: 전월세 임대차 보증금 반환 목적의 대출

이러한 다양한 상품은 고객의 필요에 맞춰 선택할 수 있는 폭을 넓혀줍니다.

연체이자 및 상환 방식

연체가산이자율은 연 3.00%이며, 연체금리는 최고 연 15.00%입니다. 단, 대출이자율이 연 15.00% 이상일 경우에는 대출이자율에 연체가산이자율 2.00%를 가산하여 적용합니다.

상환 방식은 원금균등 분할상환과 원리금균등 분할상환 중에서 선택할 수 있습니다.

원금균등 분할상환: 대출금액을 대출기간 개월수로 균등하게 나누어 산정한 분할상환금과 이자를 매월 납부
원리금균등 분할상환: 대출금액과 이자금액의 합계액을 대출기간 개월수로 균등하게 나누어 산정한 분할상환원리금을 매월 납부

중도상환해약금

중도상환해약금은 중도상환금액에 해약금 요율(0.5%)을 곱하고, 대출 실행 후 경과기간을 고려하여 계산됩니다. 매년 최초 대출금액의 10% 이내는 면제되며, 대출 실행 3년 이후에는 중도상환해약금이 면제됩니다.

대출 관련 비용

대출 관련 비용으로는 인지세, 국민주택채권 할인비용, 근저당권 말소 비용, 등기 관련 비용이 있습니다. 인지세는 대출 거래 계약 체결 시 납부하는 세금으로, 대출금액에 따라 차등 적용되며, 은행과 고객이 각 50%씩 부담합니다. 대출금액 5천만원까지는 인지세가 면제됩니다.

이와 같은 아파트 담보대출 상품은 주택을 담보로 안정적인 자금을 확보할 수 있는 좋은 방법입니다. 

대출을 고려하는 분들은 위의 정보를 참고하여 자신에게 맞는 조건을 잘 검토하시기 바랍니다.